Daten angezeigt aus Sitzung:
13/2021-2026. Sitzung des Ausschusses für Gemeindeentwicklung, Umwelt und Tourismus, 08.04.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Herr Markus Raab möchte zwei im Eigentum der Gemeinde Drochtersen befindliche Grundstücke erwerben. Konkret handelt es sich um das Flurstück 151/80, Flur 8, Gemarkung Drochtersen, zur Größe von 411 m², und das Flurstück 150/80, Flur 8, Gemarkung Drochtersen, zur Größe von 1.085 m². Die Lage der vorgenannten Grundstücke entnehmen Sie bitte dem als Anlage beigefügten Lageplan. Herr Raab nutzt beide Grundstücke derzeit kostenfrei und pflegt diese im Gegenzug. Es existiert eine entsprechende Nutzungsvereinbarung. Eine Nutzung durch die Gemeinde Drochtersen ist nicht vorgesehen.
Der Wert für das Flurstück 151/80 ist in der Anlagenbuchhaltung mit 439,77 € angegeben; dies entspricht einem Wert von ca. 1,07 € pro m². Das Flurstück 150/80 ist mit einem Wert von 976,50 € erfasst; dies entspricht einem Wert von ca. 0,90 € pro m². Der Gesamtwert beider Grundstücke liegt also bei 1.416,27 €. Der Bodenrichtwert für Grünland liegt im Bereich der Grundstücke zwischen 0,50 € und 1,90 € pro m². Für Ackerland liegt der Bodenrichtwert dort bei 3,50 € pro m².
Herr Raab ist nach Verhandlungsgesprächen bereit, insgesamt einen pauschalen Kaufpreis i. H. v. 7.500,00 € zu zahlen, was einem Kaufpreis von ca. 5,01 € pro m² entspricht. Ich schlage vor, einer Veräußerung an Herrn Raab zum vorgenannten Kaufpreis zuzustimmen.
Beschlussempfehlung
Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Umwelt und Tourismus empfiehlt dem Verwaltungsausschuss die Flurstücke 151/80 und 150/80, Flur 8, Gemarkung Drochtersen zur Gesamtgröße von 1.496 m² an Herrn Markus Raab zu veräußern. Notar- und vertragliche Nebenkosten sowie etwaige Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Diskussionsverlauf
Auf Nachfrage erläutert die Verwaltung, dass das anliegende Gewässer II. Ordnung durch den Unterhaltungsverband zu pflegen/räumen ist.
Beschluss
Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Umwelt und Tourismus empfiehlt dem Verwaltungsausschuss die Flurstücke 151/80 und 150/80, Flur 8, Gemarkung Drochtersen zur Gesamtgröße von 1.496 m² an Herrn Markus Raab zu veräußern. Notar- und vertragliche Nebenkosten sowie etwaige Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1
, Enthaltungen: 0
Datenstand vom 23.04.2024 09:12 Uhr
