Das Unternehmen Deutsche Glasfaser hat im Jahr 2020 eine Abfragebündelung in der Gemeinde Drochtersen durchgeführt. Hierbei wurde überprüft, ob min. 40% aller Haushalte im Plangebiet des Glasfaserausbaus bereit sind, einen Glasfaserhausanschluss beim Anbieter Deutsche Glasfaser zu beauftragen. Dieses Ergebnis wurde erreicht. Der Ausbau des Glasfasernetzes befindet sich zur Zeit in der Vorbereitung. Es sollen Haushalte angeschlossen werden, die im von der Deutsche Glasfaser ermittelten Bereich des wirtschaftlichen Ausbaus liegen. Dieses Ausbaugebiet wird Polygon genannt.
Bild 1: Polygon Gemeinde Drochtersen – Bereich des Glasfaserausbaus
Zur Errichtung des Glasfasernetzes ist es auch erforderlich, 2 Schaltstellen, sogenannte PoP´s (Point of Presence), in der Gemeinde zu errichten. In der Vorbetrachtung und Abstimmung zwischen Deutsche Glasfaser und der Verwaltung der Gemeinde, wurden 2 favorisierte Standorte ermittelt, siehe hierzu auch den Anhang: Standortwahl und Flächenbedarf.
Die Flächen sollen durch einen Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren, anschließend verlängert sich diese stillschweigend jeweils um ein weiteres Jahr, an den Errichter des Glasfasernetzes verpachtet werden.
Die Pacht der Fläche wird erstmalig fällig bei Eintragung der Grunddienstbarkeit und ist für den gesamten Zeitraum von 30 Jahren in einer Summe fällig. Der Preis liegt nach aktuellem Stand der Verhandlung bei 40,-€/m²*Jahr, bei einem Flächenbedarf von 61,75m². Daraus ergäbe sich eine Pacht von 74.100,-€ für die ersten 30 Jahre.
An diesen 2 Standorten werden Technikhäuschen ähnlich wie eine Fertigteilgarage aufgestellt, in denen sich die Schalttechnik befindet, um die Leitungen der einzelnen Straßenzüge zu bündeln. Die Hausanschlüsse werden über sogenannte DP´s (Distribution Points), die in den Anliegerstraßen errichtet werden, hergestellt. Diese werden im Straßenseitenraum platziert und nicht separat in der Verpachtung betrachtet, da diese ähnlich der Schaltschränke von EWE, swb, oder anderen behandelt werden.
Ausbau:
Seitens der Deutsche Glasfaser soll der Ausbau zeitnah beginnen. Hierfür sollen erst die PoP´s errichtet werden. Ab Frühjahr soll dann der Tiefbau zum Verlegen der Glasfaserkabel beginnen.
Ziel des Betreibers ist es, bis Jahresende 2021 mehr als 80% der Anschlüsse hergestellt zu haben.
Ein verbindlicher Bauablaufplan liegt der Verwaltung noch nicht vor.
Der in der Anlage beigefügte Entwurf des Pachtvertrages wurde mit der Rechtsanwältin Melanie Gremmel-Petzold abgestimmt.
