Baugebiet „Gehrden-Süd“ in Hüll
Daten angezeigt aus Sitzung:
07/2016-2021. Sitzung des Gemeinderats, 07.03.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
a) Straßennamensgebung
Die Gemeinde Drochtersen hat einen Bebauungsplan für ein neues Wohnbaugebiet in Hüll (Bebauungsplan Nr. 76 „Gehrden-Süd“) aufgestellt. Die einzelnen Baugrundstücke werden über eine öffentliche Straße erschlossen. Auf Wunsch eines Ratsmitglieds wurde eine Befragung der Bürgerinnen und Bürger im Internet zur Benennung dieser Straße durchgeführt. Die Namen mit den meisten Stimmen sind im Folgenden aufgeführt:
1. „Rönnewiesen“ (Stimmen: 38)
2. „Am Acker“ (Stimmen: 32)
2. „Bei den Eichen“ (Stimmen: 32)
b) Festlegung des Grundstückskaufpreises
Die Erschließungsmaßnahmen für das neue Baugebiet „Gehrden-Süd“ in Hüll sollen im Frühjahr 2018 ausgeschrieben werden, mit dem Ziel, diese Maßnahmen im Jahr 2018 abzuschließen.
Die Veräußerung der Grundstücke kann ab sofort beginnen. Der Grundstückskaufpreis setzt sich zum heutigen Zeitpunkt folgendermaßen zusammen:
|
Kostenübersicht
|
Werte
|
|
Planungskosten inkl. 10% Sonstiges
- Bauleitplanung
- Lärmschutzgutachten
- Vermessung Plangebiet
- Vermessung einzelner Baugrundstücke
- Bekanntmachungen
- Ausgleichsmaßnahme/-fläche
|
ca. 56.415,45 €
|
|
Kosten der Maßnahme inkl. 10 % Sonstiges
- Erschließungskosten (inkl. RRB)
- Grunderwerb
- Ingenieurplanung Erschließung
- Vermessung Erschließung
- Bodengutachten
Abzgl. 10 % Gemeindeanteil
|
ca. 668.716,43 €
ca. 601.844,79 €
|
|
zu veräußernde Grundstücksflächen
|
ca. 13.656 m²
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 658.260,24 €
|
|
Kosten /m² zu veräußernde Grundstücksfläche
|
ca. 48,20 €/m²
|
Beschlussempfehlung
Der Gemeinderat beschließt:
- Der öffentlichen Straße im neuen Baugebiet „Gehrden-Süd“ den Namen „Rönnewiesen“ zu geben.
b) Die Grundstücke nach erfolgter Ausschreibung und Auftragsvergabe der Erschließungsarbeiten zu einem Kaufpreis in Höhe von voraussichtlich 48,20 €/m² (Grundlage sind die tatsächlichen Kosten) zu veräußern.
Diskussionsverlauf
Der CDU-Fraktionsvorsitzende Jens Schütt begrüßt es, dass günstiges Bauland angeboten werden sollte. Das Ausschreibungsergebnis ist abzuwarten. Es besteht möglicherweise die Chance, Baugrundstücke noch
günstiger zu veräußern.
Beschluss 1
Der Gemeinderat beschließt:
- Der öffentlichen Straße im neuen Baugebiet „Gehrden-Süd“ den Namen „Rönnewiesen“ zu geben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 23, Dagegen: 0
, Enthaltungen: 0
Beschluss 2
Der Gemeinderat beschließt:
b) Die Grundstücke nach erfolgter Ausschreibung und Auftragsvergabe der Erschließungsarbeiten zu einem Kaufpreis in Höhe von voraussichtlich 48,20 €/m² (Grundlage sind die tatsächlichen Kosten) zu veräußern.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 23, Dagegen: 0
, Enthaltungen: 0
Datenstand vom 13.04.2018 11:33 Uhr
